Category Archives: ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ

«Συνεργάσιμος δανειολήπτης» και Ν. 3869/2010

αρχείο λήψης.jpgΚαι πάνω που, λόγω αποχής, κοντεύω να ξεχάσω τα λίγα νομικά που ξέρω, μου τέθηκε από έναν πολύ καλό μου φίλο το εξής ερώτημα:

Δανειολήπτης, ο οποίος χαρακτηρίστηκε «μη συνεργάσιμος» από την τράπεζα, μπορεί να κάνει αίτηση του Νόμου Κατσέλη;
Χμ…Θεωρητικά όχι!
ΟΜΩΣ, ναι μεν ο Νόμος ορίζει ότι ο χαρακτηρισμός του συνεργάσιμου δανειολήπτη αποδίδεται από την τράπεζα και αποτελεί προαπαιτούμενο για την παραδεκτή κατάθεση αιτήσεως στο Δικαστήριο, πλην όμως στην προκειμένη περίπτωση οφείλουμε να λάβουμε υπόψη μας και να εξετάσουμε κάποιες ειδικότερες παραμέτρους, προτού απαντήσουμε στο παραπάνω ερώτημα:………

Read the rest of this entry

Advertisements

Καταγγελία σοκ από δικηγόρο: Δικαστές δεν εφαρμόζουν τους νόμους και καίνε τους δανειολήπτες

Την ύπαρξη δικαστών οι οποίοι εθελοτυφλούν σε βάρος δανειοληπτών και εκδίδουν διαταγές πληρωμής εκ μέρους των τραπεζών, καταπατώντας  διατάξεις του ελληνικού και του Ευρωπαϊκού δικαίου,  κατήγγειλε ο Μάριος Μαρινάκος δικηγόρος Κορίνθου μιλώντας στο Radio1d.gr και στην εκπομπή «Βαριά και ανάλαφρα», των Βασίλη Παπαναστασούλη και Δέσποινας Κρητικού.

Ο κύριος Μαρινάκος έκανε λόγο για πλειοψηφία δικαστών οι οποίοι όπως είπε, παρακάμπτουν συγκεκριμένες  διατάξεις  και υπογράφουν τις διαταγές πληρωμής των τραπεζών σε βάρος των δανειοληπτών  χωρίς να μελετήσουν τις δανειακές συμβάσεις προκειμένου  να εντοπίσουν τυχόν………..

Read the rest of this entry

Πουλήστε τα όλα να τελειώνουμε :Οι δανειστές θέλουν να πωλούνται και τα «πράσινα» δάνεια

Το παρασκήνιο της διαπραγμάτευσης, η τορπίλη Τόμσεν, οι ανησυχίες για την Deutsche Bank και ο ρόλος Ντράγκι

Ελπίδες ότι θα βρεθεί κοινός τόπος στη διαπραγμάτευση για το Ασφαλιστικό -εφόσον γίνουν αλλαγές στην ελληνική πρόταση- έχουν κυβερνητικές πηγές, αλλά βλέπουν αδιέξοδο στο θέμα των κόκκινων δανείων, καθώς οι δανειστές απαιτούν να απελευθερωθεί η πώληση ακόμα και για δάνεια που εξυπηρετούνται κανονικά.

Η διαπραγμάτευση έχει έντονο παρασκήνιο που ξεπερνά τα ελληνικά σύνορα, καθώς αφορά πλέον και τις εσωτερικές κόντρες στο ΔΝΤ, ενώ έχει και «καραμπόλες» που φτάνουν μέχρι την κόντρα ………..

Read the rest of this entry

Στάχτη στα μάτια των δανειοληπτών από τον ΥΠΟΙΚ Γ. Σταθάκη

αρχείο λήψης (85).jpgΜόνο σαν στάχτη στα μάτια των δανειοληπτών μπορούν να εκληφθούν οι χθεσινές δηλώσεις του Γ.Σταθάκη ότι δεν είναι εφικτό να πουληθούν τα δάνεια των Ελλήνων δανειοληπτών σε ξένα funds.

Ο υπουργός Οικονομίας, Γιώργος Σταθάκης, εμφανίστηκε χθες στην εκπομπή «Στον Ενικό» με το Νίκο Χατζηνικολάου. Ο Γ.Σταθάκης, αναφερόμενος στο θέμα της πώλησης δανείων σε ξένα funds, υποστήριξε ότι «απαιτείται νέα νομοθεσία για κάτι τέτοιο, άρα δεν είναι εφικτό να γίνει». Διευκρίνισε επίσης ότι ως προς αυτό το κομμάτι «οι τράπεζες τη μόνη δυνατότητα που έχουν, είναι είτε να προσλάβουν εταιρείες διαχείρισης των δανείων αυτών είτε να προχωρήσουν σε μια……..

Read the rest of this entry

Η περιπέτεια των στεγαστικών σε ξένο νόμισμα

Τότε φαινόταν λογικό. Πριν από τη χρηματοπιστωτική κρίση, τα επιτόκια ήταν πολύ χαμηλότερα στην Ελβετία παρά στην κεντρική Ευρώπη, γι’ αυτό και εκατομμύρια Ούγγροι, Πολωνοί, Ρουμάνοι και Κροάτες αγόρασαν σπίτι στη χώρα τους με στεγαστικό δάνειο σε ελβετικό φράγκο. Το 2008, όμως, το φιορίνι, το ζλότι και άλλα νομίσματα της κεντρικής Ευρώπης έκαναν βουτιά έναντι του φράγκου, με αποτέλεσμα να πάνε στα ύψη οι μηνιαίες δόσεις των δανείων τους και πολλοί από αυτούς να οφείλουν περισσότερα από την αξία των σπιτιών τους. Προσφάτως η Ουγγαρία, της οποίας οι πολίτες επέδειξαν τον μεγαλύτερο ενθουσιασμό για τα δάνεια σε ελβετικά φράγκα, αποφάσισε να δώσει τέλος στη δυστυχία που προκάλεσε η εξέλιξη αυτή.

Η οργή προς τις ξένες τράπεζες ήταν ………… Read the rest of this entry

Καμμένος κατά ΥΠΟΙΚ για τα δάνεια σε ελβετικό φράγκο

«Μετά την καταστροφή των μικροομολογιούχων με τα μέτρα της κυβέρνησης και το περίφημο PSI, 61.000 οικογένειες σήμερα χτυπιούνται από τα δάνεια σε ελβετικό φράγκο. Ακόμα μια φορά, την ευθύνη τη φέρει το υπουργείο Οικονομικών»,… Read the rest of this entry

Πανικός στους δανειολήπτες σε φράγκο

Ράλι του ελβετικού φράγκου, «σοκ» για Έλληνες δανειολήπτεςΡάλι σημειώνει το φράγκο έναντι του ευρώ ύστερα από την αιφνιδιαστική απόφαση της Τράπεζας της Ελβετίας να σταματήσει να στηρίζει την ισοτιμία του φράγκου έναντι του ευρώ στο 1,20. Η εξέλιξη αυτή αποτελεί αρνητικό γεγονός για επιχειρήσεις και νοικοκυριά που σε έχουν δανεισθεί σε φράγκο με δέλεαρ το χαμηλό επιτόκιο και θα δουν τώρα να αυξάνονται οι οφειλές τους και οι δόσεις τους σε ευρώ, λόγω αλλαγής της ισοτιμίας. Τραπεζικοί παράγοντες δηλώνουν ……

Read the rest of this entry

Σας αρέσει το …σεξ; Πωλούνται όπως είναι …επιπλωμένα.

Μέχρι σήμερα, όλες οι τράπεζες αντιμετώπιζαν τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια σε ειδικά τμήματα που δημιουργήθηκαν εντός των τραπεζών προκειμένου να μειώσουν τις ζημιές ή τις πιθανές επισφάλειες.
Η διαδικασία, όμως, της πώλησης των δανείων είναι χρονοβόρα και εκ των πραγμάτων καθόλου εύκολη, αφενός λόγω της έλλειψης συγκεκριμένου νομικού πλαισίου για την μεταβίβαση, αφετέρου διότι όπως αναφέρει στέλεχος distress fund στην Ελλάδα: «οι Έλληνες τραπεζίτες δεν είναι διατεθειμένοι να αποδεχθούν πως έκαναν λάθος στην χορήγηση δανείων, με συνέπεια να μην δέχονται την πώληση των δανείων σε χαμηλότερες τιμές από την ονομαστική τους αξία».
Συνεπώς, ………….

Read the rest of this entry

Τράπεζες: Σπεύσατε να ρυθμίσετε τα χρέη σας – Συμβουλή:αρνηθείτε,ευγενικά

Προσοχή μην κάνετε καμία ρύθμιση τώρα εκτός αν σας προτείνουν κούρεμα του δανείου σας.
Για να σας δελεάσουν θα ζητήσουν από εσάς να καθορίσετε το ύψος της δόσης και χωρίς πολλές-πολλές χαρτούρες.
Να ξέρετε ότι αν κάνετε τώρα ρύθμιση και αύριο γίνει …….. Read the rest of this entry

ΤΙΤΛΟΙ ΤΕΛΟΥΣ ΚΑΙ ΣΤΟ ΝΟΜΟ ΚΑΤΣΕΛΗ !!! ΑΛΛΑΖΟΥΝ ΤΑ ΠΑΝΤΑ ΓΙΑ ΤΑ ΥΠΕΡΧΡΕΩΜΕΝΑ !!!

Ο Νόμος Κατσέλη ήταν από τη θέσπισή του ένα ατελές εργαλείο προστασίας του δανειολήπτη, κομμένο και ραμμένο στα μέτρα των τραπεζών !!!

ΣΗΜΕΡΑ ΟΜΩΣ Η ΤΡΟΪΚΑ ΤΟΥ ΑΛΛΑΖΕΙ ΑΚΟΜΗ ΚΑΙ ΤΑ ΜΕΤΡΑ !!!

Με αποτέλεσμα, το φάντασμα του Νόμου Κατσέλη που θα σέρνεται στο εξής στα Δικαστήρια όλης της χώρας, να μην καλύπτει τελικά ούτε εκείνους τους ελάχιστους δανειολήπτες που μέχρι σήμερα είχαν την τύχη να επωφεληθούν, επειδή …………

Read the rest of this entry

ΤΟ ΦΩΝΑΖΕ Ο ΚΑΜΜΕΝΟΣ ΕΔΩ ΚΑΙ 2 ΧΡΟΝΙΑ!!! Το πρώτο εξώδικο ξένων τραπεζικών συμφερόντων επιδόθηκε σε πολίτη στα Χανιά – ζητούν αποπληρωμενή “κόκκινου” στεγαστικού μέσα σε πέντε ημέρες!

eggrafo-peiraios-logoΤης Κατερίνας Πολύζου | Από το Λονδίνο… ζητούν από Χανιώτη αποπληρωμή «κόκκινου» στεγαστικού μέσα σε πέντε ημέρες – Μια εξώδικη καταγγελία που έλαβε Χανιώτης συμπολίτης μας από τράπεζα στην Αγγλία, φέρνει στην επιφάνεια, το μέγεθος του προβλήματος των κόκκινων επιχειρηματικών αλλά και στεγαστικών δανείων.

Πρόκειται για Χανιώτη που η κρίση τον ανάγκασε να κλείσει την επιχείρησή του και να αντιμετωπίζει πρόβλημα στην……….. Read the rest of this entry

Εξοφλήσατε το στεγαστικό; Δεν ξεμπερδέψατε ακόμη…

Του Κωνσταντίνου Μαριόλη
Ζήτω η γραφειοκρατία! Παρά τις… μόνιμες εξαγγελίες των πολιτικών και τις πολύχρονες – τουλάχιστον στα χαρτιά – προσπάθειες των τεχνοκρατών για την πάταξη της γραφειοκρατίας, οι δανειολήπτες συνεχίζουν να επιβαρύνονται οικονομικά και να ταλαιπωρούνται στο μέγιστο δυνατό βαθμό όταν προσπαθούν να κάνουν κάτι που μοιάζει απλό και αυτονόητο: να εξαλείψουν την προσημείωση από το ακίνητό τους μετά την εξόφληση ενός στεγαστικού (ή άλλου ενυπόθηκου) δανείου.
Η τυπολατρική αυτή διαδικασία παραμένει εν έτει 2014 ίδια και απαράλλαχτη υποχρεώνοντας χιλιάδες δανειολήπτες είτε να «χάνονται» στον λαβύρινθο του υφιστάμενου νομικού πλαισίου, είτε να πληρώνουν κυριολεκτικά ακριβά το τίμημα. Γιατί όποιος δεν θέλει να μπλέξει στα «πλοκάμια» του αδηφάγου συστήματος πρέπει να δαπανήσει ένα ποσό που μπορεί να ξεπεράσει ακόμη και τα 1.000 ευρώ για μία ενέργεια που θα μπορούσε να ολοκληρωθεί ηλεκτρονικά.
Ας δούμε, όμως, αναλυτικά τι περιμένει όσους καταφέρνουν να φτάσουν στην πολυπόθητη εξόφληση του στεγαστικού τους δανείου……

Read the rest of this entry

ΠΟΙΝΙΚΟΠΟΙΟΥΝ ΤΙΣ ΤΡΑΠΕΖΙΚΕΣ ΟΦΕΙΛΕΣ ΜΕ ΔΟΛΩΜΑ ΚΟΥΡΕΜΑ 50% ΚΑΙ 120 ΔΟΣΕΙΣ !!!

αρχείο λήψης (5)Η Κυβέρνηση προτείνει ΚΟΥΡΕΜΑ ΔΑΝΕΙΩΝ 50% και 120 ΔΟΣΕΙΣ για τις επιχειρήσεις, με ενοποίηση τραπεζικών, φορολογικών και ασφαλιστικών οφειλών σε έναν ενιαίο λογαριασμό !!!
ΛΕΜΕ ΟΧΙ ΣΤΗΝ ΕΝΟΠΟΙΗΣΗ ΤΩΝ ΤΡΑΠΕΖΙΚΩΝ ΟΦΕΙΛΩΝ ΜΕ ΤΙΣ ΟΦΕΙΛΕΣ ΣΤΟ ΔΗΜΟΣΙΟ ΚΑΙ ΤΑ ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΑ ΤΑΜΕΙΑ !!!
Η ΤΥΧΟΝ ΕΝΟΠΟΙΗΣΗ ΘΑ ΠΟΙΝΙΚΟΠΟΙΗΣΕΙ ΚΑΙ ΤΙΣ ΟΦΕΙΛΕΣ ΣΤΙΣ ΤΡΑΠΕΖΕΣ, ΜΕ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑ ΟΣΟΙ ΔΕΝ ΜΠΟΡΟΥΝ ΝΑ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΟΥΝ ΟΥΤΕ ΤΙΣ ΡΥΘΜΙΣΜΕΝΕΣ ΤΡΑΠΕΖΙΚΕΣ ΟΦΕΙΛΕΣ ΤΟΥΣ, ΝΑ ΚΑΤΑΛΗΓΟΥΝ ΣΤΗ ΦΥΛΑΚΗ, ΕΝΩ  ΣΗΜΕΡΑ ΟΙ ΤΡΑΠΕΖΙΚΕΣ ΟΦΕΙΛΕΣ ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΠΟΙΝΙΚΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ !!!
Σήμερα τα επιχιερηματικά δάνεια ανέρχονται σε 115 δισ ευρώ. Από αυτά τα 45 δισ ευρώ είναι προβληματικά, εκ των οποίων τα 23 δις. ευρώ έχουν χτυπήσει «κόκκινο»
Ριζική και όχι αποσπασματικού χαρακτήρα αντιμετώπιση στα χρέη προς τις τράπεζες, την εφορία και τα ασφαλιστικά ταμεία των βιώσιμων επιχιερήσεων, αλλά και γενναίο κούρεμα στα τραπεζικά χρέη προβλέπει το τελικό σχέδιο της κυβέρνησης, το οποίο έχει ήδη αποσταλεί στην τρόικα.
Σύμφωνα με δημοσίευμα της Real News , πληροφορίες αναφέρουν ότι υπάρχει ήδη συμφωνία «επί της αρχής» μεταξύ της τρόικας και τους Υπουργείου Ανάπτυξης , το οποίο …………

Read the rest of this entry

Αυτές είναι οι εναλλακτικές για τη ρύθμιση των κόκκινων δανείων

Αυτές είναι οι εναλλακτικές για τη ρύθμιση των κόκκινων δανείων

 Αναλυτικό κατάλογο με εναλλακτικές λύσεις τις οποίες θα μπορεί να ακολουθήσουν οι τράπεζες σε συνεργασία με τους δανειολήπτες προκειμένου να έρθουν σε συμφωνία και ρυθμίσουν τα κόκκινα δάνεια περιλαμβάνει ο «Κώδικας Δεοντολογίας» που έδωσε η Τράπεζα της Ελλάδας στη δημοσιότητα. Ο κατάλογος περιλαμβάνει μέχρι και οικειοθελή εκχώρηση ακινήτου στην τράπεζα
Ο Κώδικας Δεοντολογίας παραπέμπει στις έννοιες του «συνεργάσιμου» δανειολήπτη και των «εύλογων δαπανών διαβίωσης», που ορίζονται με την απόφαση του Κυβερνητικού Συμβουλίου Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους. Περιγράφει ιδίως τα βήματα, τις προθεσμίες και το ελάχιστο περιεχόμενο ενημέρωσης, που αμοιβαία οφείλουν να παρέχουν οι τράπεζες και οι δανειολήπτες, ώστε να αξιολογούνται σωστά οι κίνδυνοι και η ικανότητα αποπληρωμής κάθε δανειολήπτη, είτε πρόκειται για φυσικό πρόσωπο είτε για επαγγελματία ή επιχείρηση, και να επιδιώκεται η εξεύρεση καταλληλότερης για τη συγκεκριμένη περίπτωση λύσης ρύθμισης.
Ποιες είναι οι λύσεις που μπορούν να ακολουθήσουν τράπεζες και δανειολήπτες; Ο κατάλογος, όπως αναφέρει στο κείμενο και η ΤτΕ δεν είναι εξαντλητικό αλλά ενδεικτικό. Ωστόσο, είναι πολυ αναλυτικός και είναι βέβαιο ότι πολλές από τις λύσεις που θα διαβάσετε παρακάτω θα τις δούμε να υλοποιούνται μαζικά. 
Βραχυπρόθεσμες λύσεις ρύθμισης
  • Τόκοι μόνο κατά τη διάρκεια βραχυπρόθεσμης περιόδου
  • Μειωμένες τοκοχρεωλυτικές δόσεις κατά τη διάρκεια βραχυπρόθεσμης περιόδου.
  • Περίοδος χάριτος
  • Αναβολή Πληρωμής Δόσης/Δόσεων.
  • Τακτοποίηση Καθυστερούμενου Υπολοίπου
  • Κεφαλαιοποίηση καθυστερήσεων
  • Μόνιμη μείωση του επιτοκίου ή του συμβατικού περιθωρίου.
  • Αλλαγή Τύπου Επιτοκίου (π.χ. από κυμαινόμενο σε σταθερό).
  • Παράταση της διάρκειας.
  • Διαχωρισμός ενυπόθηκου δανείου σε:
  • Πρόσθετη εξασφάλιση από τον δανειολήπτη, στο πλαίσιο μιας ευρύτερης λύσης
  • Λειτουργική αναδιάρθρωση επιχείρησης.
  • Συμφωνίες ανταλλαγής χρέους με μετοχικό κεφάλαιο.
  • Εθελοντική Παράδοση Ενυπόθηκου Ακινήτου στο πλαίσιο ευρύτερης ρύθμισης.
  • Μετατροπή σε Χρηματοδοτική Μίσθωση, με την οποία ο δανειολήπτης μεταβιβάζει την κυριότητα του ακινήτου στο ίδρυμα και υπογράφει μια σύμβαση χρηματοδοτικής μίσθωσης, για ελάχιστη χρονική διάρκεια (συνήθως πέντε (5) έτη). Ο δανειολήπτης αποκτά τα προβλεπόμενα από το ισχύον δίκαιο περί συμβάσεων χρηματοδοτικής μίσθωσης δικαιώματα.
  • Πώληση και ενοικίαση, με την οποία ο δανειολήπτης μεταβιβάζει την κυριότητα του ακινήτου είτε στο ίδρυμα είτε σε τρίτο (άλλο ίδρυμα, άλλο αγοραστή, κρατική εταιρία διαχείρισης ακινήτων κλπ) αποπληρώνοντας μέρος ή το σύνολο του δανείου. Η συμφωνία μπορεί να συνοδεύεται με παραχώρηση του δικαιώματος διαμονής στο ακίνητο για κάποια ελάχιστη χρονική διάρκεια έναντι μισθώματος (συνήθως για μια ελάχιστη περίοδο τριών (3) ετών).
  • Μεταβίβαση του δανείου σε άλλο ίδρυμα.
  • Αντικατάσταση παλαιού δανείου με νέο μικρότερου υπολοίπου
  • Διαχείριση σε εκκαθάριση στο πλαίσιο της πτωχευτικής διαδικασίας.
  • Ρευστοποίηση Ε
    ασφαλίσεων για την ικανοποίηση της απαίτησης του ιδρύματος.
  • Δικαστικές/Νομικές Ενέργειες πέραν της ρευστοποίησης εξασφαλίσεων.
Μακροπρόθεσμες λύσεις ρύθμισης
Ως μακροπρόθεσμες λύσεις ρύθμισης κατατάσσονται τύποι λύσεων ρύθμισης, η διάρκεια της χρονικής περιόδου μεταβολής του σχεδίου αποπληρωμής των οποίων ισούται με ή υπερβαίνει τα πέντε (5) έτη.
  • ένα βιώσιμο δάνειο με εμπράγματη εξασφάλιση, το οποίο ο δανειολήπτης αποπληρώνει, με βάση την εκτιμώμενη μελλοντική ικανότητα αποπληρωμής και
  • υπόλοιπο του δανείου, στο οποίο δεν λογίζονται τόκοι έως μια μεταγενέστερη ημερομηνία αποπληρωμής. Κατά την μεταγενέστερη αυτή ημερομηνία ή πριν από αυτήν, διενεργείται επαναξιολόγηση της ικανότητας αποπληρωμής. Η οποία προσδιορίζεται είτε από την εκτιμώμενη βελτίωση της δυνατότητας αποπληρωμής του δανειολήπτη είτε από τα εκτιμώμενα έσοδα ρευστοποίησης εμπράγματης εξασφάλισης ή άλλου περιουσιακού στοιχείου με συντηρητικές παραδοχές ρύθμισης.
Λύσεις Οριστικής Διευθέτησης
Ως λύση οριστικής διευθέτησης ορίζεται οποιαδήποτε μεταβολή του είδους της συμβατικής σχέσης μεταξύ ιδρύματος και δανειολήπτη ή ο τερματισμός αυτής, αποσκοπώντας στην οριστική τακτοποίηση της απαίτησης του ιδρύματος έναντι του δανειολήπτη και, η οποία μπορεί να διενεργείται μέσω μίας ή περισσοτέρων από τις παρακάτω ενδεικτικά αναφερόμενες λύσεις, που προσφέρονται στο πλαίσιο των διεθνών πρακτικών. Η υιοθέτηση εκάστης εξ αυτών εξετάζεται, όμως, κάθε φορά σε σχέση με τις προβλέψεις του ελληνικού δικαίου:
  • Εθελοντική Παράδοση Ενυπόθηκου Ακινήτου στο πλαίσιο ευρύτερης ρύθμισης.
  • Μετατροπή σε Χρηματοδοτική Μίσθωση, με την οποία ο δανειολήπτης μεταβιβάζει την κυριότητα του ακινήτου στο ίδρυμα και υπογράφει μια σύμβαση χρηματοδοτικής μίσθωσης, για ελάχιστη χρονική διάρκεια (συνήθως πέντε (5) έτη). Ο δανειολήπτης αποκτά τα προβλεπόμενα από το ισχύον δίκαιο περί συμβάσεων χρηματοδοτικής μίσθωσης δικαιώματα.
  • Πώληση και ενοικίαση, με την οποία ο δανειολήπτης μεταβιβάζει την κυριότητα του ακινήτου είτε στο ίδρυμα είτε σε τρίτο (άλλο ίδρυμα, άλλο αγοραστή, κρατική εταιρία διαχείρισης ακινήτων κλπ) αποπληρώνοντας μέρος ή το σύνολο του δανείου. Η συμφωνία μπορεί να συνοδεύεται με παραχώρηση του δικαιώματος διαμονής στο ακίνητο για κάποια ελάχιστη χρονική διάρκεια έναντι μισθώματος (συνήθως για μια ελάχιστη περίοδο τριών (3) ετών).
  • Μεταβίβαση του δανείου σε άλλο ίδρυμα.
  • Αντικατάσταση παλαιού δανείου με νέο μικρότερου υπολοίπου
  • Διαχείριση σε εκκαθάριση στο πλαίσιο της πτωχευτικής διαδικασίας.
  • Ρευστοποίηση Εξασφαλίσεων για την ικανοποίηση της απαίτησης του ιδρύματος.
  • Δικαστικές/Νομικές Ενέργειες πέραν της ρευστοποίησης εξασφαλίσεων.
fpress.gr

ΕΚΤΑΚΤΗ ΕΙΔΗΣΗ…

Αυτην την στιγμη οδηγειτε με χειροπεδες στο Αστυνομικο Τμημα ΑΚΡΟΠΟΛΈΩΣ Διευθυντης ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΟΣ της ΕΘΝΙΚΗΣ ΤΡΑΠΕΖΑΣ επειτα απο καταγγελια -μηνυση  για ..
αισχροκερδεια του κινηματοςΥΠΕΡΒΑΣΗΣ, επειδη ζητουσε απο δανειοληπτη 200 ευρω για να του δωσει αντιγραφο συμβασης

ΕΤΟΙΜΑΖΟΥΝ ΤΗΝ ΑΚΥΡΩΣΗ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ ΚΑΤΣΕΛΗ ΜΕ ΑΝΑΔΡΟΜΙΚΗ ΙΣΧΥ


Ειδικός διαμεσολαβητής για τις τραπεζικές οφειλές

Τον νόμο για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά, γνωστό και ως νόμο Κατσέλη, ξαναγράφει η κυβέρνηση.
Ηδη τα αρμόδια υπουργεία Ανάπτυξης και Δικαιοσύνης έχουν συντάξει προσχέδιο, το οποίο, όπως προκύπτει από το κείμενο που εξασφάλισε η «Κ», επιφέρει σημαντικότατες αλλαγές ειδικά όσον αφορά τη διαδικασία που πρέπει να ακολουθήσει ο δανειολήπτης. Μάλιστα, μεταβατική διάταξη που έχει συμπεριληφθεί στο προσχέδιο ορίζει ότι οι προωθούμενες αλλαγές θα ισχύσουν όχι μόνο γι’ αυτούς που θα προσφύγουν μετά την ημερομηνία ψήφισης του νέου νόμου, αλλά και για τους περισσότερους από 80.000 δανειολήπτες που έχουν ήδη καταθέσει αίτηση υπαγωγής σε κάποιο από τα Ειρηνοδικεία της χώρας.

Οι ουσιαστικές αλλαγές είναι οι εξής:

1. Καθίσταται υποχρεωτική για τον δανειολήπτη η προσφυγή σε «ειδική διαδικασία διαμεσολάβησης». Θα διεξάγεται ενώπιον δικηγόρου, ο οποίος θα ορίζεται από τον εκάστοτε δικηγορικό σύλλογο και ο οποίος θα αμείβεται τόσο από τον οφειλέτη όσο και από τους πιστωτές, δηλαδή τις τράπεζες.
2. Καθίσταται υποχρεωτική η εκπροσώπηση από δικηγόρο για τον δανειολήπτη και στο στάδιο της διαμεσολάβησης, εφόσον το σύνολο των οφειλών του υπερβαίνει τις 20.000 ευρώ.
3. Σε περίπτωση αποτυχίας της διαμεσολάβησης, μπαίνει μια πρόσθετη προϋπόθεση για τον δανειολήπτη προκειμένου αυτός να καταθέσει στο δικαστήριο αίτηση υπαγωγής στον νόμο. Αυτή είναι η σύνταξη «έκθεσης από οικονομικό εμπειρογνώμονα», πρακτικά οικονομολόγο ή λογιστή. Η έκθεση αποτελεί πραγματική «ακτινογραφία» της οικονομικής κατάστασης του οφειλέτη καθώς θα πρέπει να αναφέρει, εκτός από τα εισοδήματα και τα περιουσιακά του στοιχεία, όλες τις καταθέσεις, τα ομόλογα ή τις μετοχές που έχει στην κατοχή του, το εισόδημα που του χρειάζεται για να ζήσει, ακόμη και το ποσό που μπορεί να εξασφαλιστεί από τη ρευστοποίηση των περιουσιακών στοιχείων που έχει ο οφειλέτης στην κατοχή του.
4. Προβλέπεται δυνατότητα ενίσχυσης των Ειρηνοδικείων που έχουν να αντιμετωπίσουν αυξημένο αριθμό αιτήσεων, με ειρηνοδίκες που υπηρετούν στην ίδια εφετειακή περιφέρεια. Μεταβατική διάταξη στο σχέδιο νόμου προβλέπει τη διαδικασία «κινητικότητας» ειρηνοδικών και από άλλες περιοχές.
Με τις προωθούμενες αλλαγές, η κυβέρνηση αποσκοπεί στο να εξαλείψει το φαινόμενο ο δανειολήπτης που υποβάλλει σήμερα αίτηση υπαγωγής να εξασφαλίζει δικάσιμο ύστερα από 12 χρόνια. Το ζήτημα αφορά άμεσα τις τράπεζες, καθώς όσοι προσφεύγουν στον νόμο για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά εξασφαλίζουν αναστολή των αναγκαστικών μέτρων (πλειστηριασμούς κ.λπ.) καταβάλλοντας το 10% των μηνιαίων δόσεων που όφειλαν να καταβάλουν μέχρι τη στιγμή της υποβολής της αίτησης. Οταν όμως οι δανειολήπτες παίρνουν δικάσιμο για το… 2027, το πρόβλημα διογκώνεται και για την τράπεζα και για τον οφειλέτη. Για την επίσπευση των διαδικασιών, προωθούνται δύο αλλαγές:
α. Η θέσπιση αυστηρών χρονοδιαγραμμάτων (τρεις μήνες για τη διαμεσολάβηση και τέσσερις μήνες για την εκδίκαση της υπόθεσης σε περίπτωση αποτυχίας της διαμεσολάβησης) και
β. Ψήφιση μεταβατικής διάταξης για τον επαναπροσδιορισμό των υποθέσεων που έχουν ήδη φτάσει στα Ειρηνοδικεία.
Το προσχέδιο νόμου περιγράφει αναλυτικά τη διαδικασία της διαμεσολάβησης, η οποία θα πρέπει να ολοκληρώνεται το πολύ μέσα σε τρεις μήνες. Βήμα προς βήμα, έχει ως εξής: Ο οφειλέτης απευθύνεται στον δικηγορικό σύλλογο του τόπου κατοικίας του. Σε κάθε δικηγορικό σύλλογο, συγκροτεί
ται «ειδικό σώμα διαμεσολαβητών δικηγόρων». Δικηγόροι που παρέχουν υπηρεσίες σε τράπεζες δεν μπορούν να μπουν στον κατάλογο των διαμεσολαβητών. Ειδικά για το 2014, αν δεν υπάρχει επαρκής αριθμός διαμεσολαβητών, προβλέπεται από το σχέδιο νόμου η ανάθεση της υπόθεσης σε δικηγόρους με «σχετική εμπειρία, οι οποίοι θα συμμετέχουν σε σεμινάριο 10 ωρών για τη διαμεσολάβηση». Οι τράπεζες, μέσα σε 15 εργάσιμες από την υποβολή του αιτήματος, παραδίδουν χωρίς επιβάρυνση αναλυτική κατάσταση οφειλών. Για κάθε παράβαση αυτής της υποχρέωσης προβλέπεται πρόστιμο στις τράπεζες το οποίο κυμαίνεται από 2.000 έως 10.000 ευρώ.
O αιτών οφειλέτης υποβάλλει φάκελο, ο οποίος πρέπει να περιέχει:
α) Κατάσταση των εισοδημάτων και της περιουσίας του, τόσο του ιδίου όσο και του ή της συζύγου.
β) Κατάσταση των πιστωτών του και των απαιτήσεών τους.
γ) Σχέδιο διευθέτησης οφειλών.
δ) Υπεύθυνη δήλωση του οφειλέτη, ότι δεν διαθέτει άλλα περιουσιακά στοιχεία, πλην όσων αναφέρονται στην αίτησή του.
O οφειλέτης μπορεί να προτείνει διαμεσολαβητή. Αν αυτός δεν γίνει δεκτός από την τράπεζα, ο διαμεσολαβητής ορίζεται από τον πρόεδρο του δικηγορικού συλλόγου. Η διαδικασία επιλογής ολοκληρώνεται σε πέντε εργάσιμες.

Πραγματογνώμονας για την περιουσία
Η υποβολή της αίτησης διαμεσολάβησης συνεπάγεται αναστολή των μέτρων αναγκαστικής εκτέλεσης κατά του οφειλέτη και των εγγυητών του, για όσο διαρκεί η διαδικασία. Το χρονικό διάστημα δεν μπορεί να υπερβαίνει τους τρεις μήνες. Εφόσον η οφειλή υπερβαίνει τις 20.000 ευρώ, είναι υποχρεωτική η παράσταση δικηγόρου. Ο διαμεσολαβητής «επιχειρεί την προσέγγιση των μερών με σκοπό την επίτευξη συμφωνίας ρύθμισης της οφειλής, με βάση το σχέδιο διευθέτησης που έχει υποβάλει ο οφειλέτης και τις παρατηρήσεις και αντιρρήσεις που κατέθεσαν επ’ αυτού οι δανειστές». Εάν επιτευχθεί συμφωνία εντός 15 ημερών, το πρακτικό της διαμεσολάβησης κατατίθεται στη γραμματεία του Ειρηνοδικείου. Για να υπάρξει συμφωνία, απαιτείται σύμφωνη γνώμη του 51% των πιστωτών. Εάν δεν επιτευχθεί συμβιβασμός, ο διαμεσολαβητής εντός 15 ημερών συντάσσει πρακτικό αποτυχίας το οποίο είναι απαραίτητο για τον οφειλέτη, για να προσφύγει στο δικαστήριο.
Σε πραγματογνώμονα θα πρέπει να καταφύγει υποχρεωτικά ο δανειολήπτης που θα θελήσει να προσφύγει στα δικαστήρια. Ποια θα είναι η δουλειά του; Θα συντάσσει οικονομοτεχνική έκθεση, αφού προηγουμένως λάβει υπόψη με εύλογο τρόπο την περιουσία, τα εισοδήματα και την οικογενειακή κατάσταση του οφειλέτη και τα συμφέροντα των πιστωτών.
kathimerini.gr

ΚΑΤΑΔΙΚΑΖΟΥΝ οι Τροϊκανοί 200.000 δανειολήπτες

ΚΑΤΑΔΙΚΑΖΟΥΝ οι Τροϊκανοί 200.000 δανειολήπτες
Αρνείται η Τρόικα τη ρύθμιση 200.000 στεγαστικών δανείων, δικαιούχων του πρώην Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας (Ο.Ε.Κ.), κρατώντας «δέσμια» χιλιάδες νοικοκυριά, που αδυνατούν να ανταπεξέλθουν στη μηνιαία υποχρέωση καταβολής της δόσης του δανείου τους.


Οι δικαιούχοι δανειολήπτες του Ο.Ε.Κ. περιμένουν από το περασμένο καλοκαίρι, τη σχετική ρύθμιση – ανάλογη των λοιπών δανειοληπτών στεγαστικών δανείων από Τραπεζικά Ιδρύματα – που θα «ελαφρύνουν» τον μηνιαίο οικογενειακό προϋπολογισμό τους.

Το παράδοξο της υπόθεσης είναι πως, οι Τράπεζες μόνο αρνητικές δεν είναι σε ένα τέτοιο ενδεχόμενο, περιμένοντας το «πράσινο φως» από τους δανειστές, για να προχωρήσουν σε ανάλογες των λοιπών στεγαστικών δανείων ρυθμίσεις, χωρίς μάλιστα να χαθεί η επιδότηση του ενοικίου των δικαιούχων δανειοληπτών του Ο.Ε.Κ.

Σύμφωνα με πληροφορίες του «Έθνους», το Υπουργείο Εργασίας, Κοινωνικής Ασφάλισης & Πρόνοιας – αρμοδιότητα του οποίου είναι η υποβολή σχετικής νομοθετικής ρύθμισης – σχεδιάζει πλάνο διαπραγμάτευσης με τους εκπροσώπους της Τρόικας, με σκοπό την ανακούφιση των χιλιάδων δανειοληπτών του τ. Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας, το οποίο θα βασίζεται, τόσο στην ανανέωση της ρύθμισης, για τα στεγαστικά δάνεια που χορηγήθηκαν απευθείας από τον Ο.Ε.Κ., όσο και ψήφισης ρύθμισης, για όσους έχουν χρηματοδοτηθεί από Τράπεζες, με επιδότηση επιτοκίου από τον τέως Οργανισμό.


.epoli.gr

Έδωσαν τον ορισμό του Συνεργάσιμου Δανειολήπτη… Σειρά μας να δώσουμε τον ορισμό του Συνεργάσιμου Δανειστή…

Δανεισμός : Εμπορική Σχέση…  
Έχει το ρίσκο της από όλα τα συμβαλλόμενα μέλη…
Γιατί η Κυβέρνηση  ελέγχει τις ζωές μας για λογαριασμό των τραπεζών, 
και δεν ελέγχει τις τράπεζες για λογαριασμό δικό μας ;
Στο «κάτω-κάτω της γραφής» εμείς την εκλέξαμε… 
Ή μήπως οι Τράπεζες ;


Τον ορισμό του «συνεργάσιμου δανειολήπτη» έδωσε την Παρασκευή 14/02/2014 το οικονομικό επιτελείο κατά την πρώτη επίσημη συνεδρίαση του Κυβερνητικού Συμβουλίου Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους.
Η διαχείριση των κόκκινων δανείων θα βασιστεί στο ιρλανδικό μοντέλο, ενώ το Συμβούλιο θα εφαρμόσει από το 2015 ένα μόνιμο πλαίσιο διευθέτησης των σχέσεων τραπεζών και δανειοληπτών.
Σύμφωνα με το Υπουργείο Ανάπτυξης «συνεργάσιμος δανειολήπτης» είναι αυτός που :
α) είναι διαθέσιμος σε επικοινωνία με τον δανειστή, παρέχει πλήρη και επικαιροποιημένα στοιχεία επικοινωνίας προς το δανειστή (αριθμούς σταθερού και κινητού τηλεφώνου, ηλεκτρονική διεύθυνση, αριθμό τηλεμοιοτυπίας, διεύθυνση κατοικίας και εργασίας) και προβαίνει σε ορισμό, συγγενικού ή φιλικού προσώπου, ως αντικλήτου επικοινωνίας για περιπτώσεις έκτακτης ανάγκης,
β) απαντά σε ανακοινώσεις και επιστολές του δανειστή με κάθε πρόσφορο μέσο, εντός μίας εβδομάδας,
γ) προβαίνει σε πλήρη και ειλικρινή γνωστοποίηση πληροφοριών, προς το δανειστή, αναφορικά με τη τρέχουσα οικονομική του κατάσταση, εντός 15 ημερών από την ημέρα μεταβολής τους,
δ) προβαίνει εκουσίως, σε πλήρη και ειλικρινή γνωστοποίηση πληροφοριών, προς το δανειστή, οι οποίες θα έχουν σημαντικές επιπτώσεις στην μελλοντική οικονομική του κατάσταση, εντός 15 ημερών από την ημέρα που θα περιέλθουν σε γνώση του. (πχ πλήρωση προϋποθέσεων λήψης επιδόματος, εμφάνιση νέων περιουσιακών στοιχείων που θα περιέλθουν στην κυριότητά του [κληρονομιά κλπ], ανακοινώσεις απόλυσης, καταγγελίες μισθώσεων
κλπ),
ε) σε εξαιρετικές περιπτώσεις έκτακτης ανάγκης, (λ.χ. αποδεδειγμένη σοβαρή ασθένεια ή φυσικής καταστροφής), η οποία αποδεδειγμένα επιφέρει σημαντικές αλλαγές στην οικονομική του κατάσταση, γνωστοποιεί αμελλητί την κατάστασή του αυτή στο δανειστή. Σε αυτή την περίπτωση του χορηγείται τρίμηνη περίοδος χάριτος.
Επίσης η Κυβέρνηση θα ελέγχει τη ζωή των νοικοκυριών για λογαριασμό των Τραπεζών…


Η κυβέρνηση το επόμενο χρονικό διάστημα θα ορίσει και τις «εύλογες δαπάνες διαβίωσης», δηλαδή τα ποσά που θα πρέπει να ξοδεύει ένα νοικοκυριό το μήνα, ανάλογα με τα έσοδά του και τα υπόλοιπα θα πηγαίνουν για την εξόφληση των δανείων του.

Τα όρια αξιοπρεπούς διαβίωσης των νοικοκυριών θα βασίζονται στα στοιχεία της έρευνας για τον οικογενειακό προϋπολογισμό της ΕΛΣΤΑΤ του 2012, που ανακοινώθηκε τον Δεκέμβριο του 2013. Δεν έγινε καμία αναφορά στο ύψος των ποσών καθώς η σχετική συζήτηση είναι σε πολύ πρώιμη φάση.

——————————————————

Τον ορισμό του « συνεργάσιμου δανειστή » θα δώσουμε εμείς με τη σειρά μας…

Συνεργάσιμος Δανειστής είναι αυτός που :

α) είναι διαθέσιμος σε επικοινωνία με τον δανειολήπτη,  ανά πάσα ώρα και στιγμή…

β) απαντά σε ανακοινώσεις και επιστολές του δανειολήπτη με κάθε πρόσφορο μέσο, εντός μίας ημέρας…

γ) Δανείζει χρήματα με τους νόμιμους τόκους, και αν αποδειχθεί ότι ο δανεισμός του είναι τοκογλυφικός, παύει να έχει ισχύ η σύμβαση δανεισμού, με ποινική ρήτρα να χάνει τα χρήματα που έχει δανείσει…

δ) προβαίνει σε πλήρη και ειλικρινή γνωστοποίηση πληροφοριών, προς το δανειολήπτη, αναφορικά με το δάνειό του, και ειδικότερα αν αυτό συμπεριλαμβάνεται στη λίστα των δανείων που εδόθησαν σαν ζημίες από τον δανειστή όταν ανακεφαλαιοποιήθηκε…

ε) Να παύει την απαίτηση του δανείου από τον δανειολήπτη όταν έχει ήδη ανακεφαλαιοποιηθεί για αυτό (λόγω έλλειψη
ς έννομου συμφέροντος), και να κάνει άρση της προσημείωσης ή εγγραφής υποθήκης εντός δέκα ημερών μετά από σχετικό αίτημα του δανειολήπτη..
.
——————————————————— 

εν όψει των επερχόμενων εκλογών…
   ZΗΤΕΙΤΑΙ   
Κυβέρνηση που θα δώσει τον Ορισμό του Συνεργάσιμου Δανειστή,
και 
θα ελέγχει τις τράπεζες για λογαριασμό των πολιτών…

ΣΥΝΕΡΓΑΣΙΜΟΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΗΣ ή ΠΕΡΗΦΑΝΟΣ ΑΝΘΡΩΠΟΣ??? – ΤΙ ΓΝΩΜΗ ΕΧΕΙ Η "ΑΡΙΣΤΕΡΑ" ΤΟΥ Κ@ΛΟΥ ΕΠ ΑΥΤΟΥ???

https://i0.wp.com/www.airetos.gr/UsersFiles/Images/SKITSA/nikandros_29_1_2014.jpg

Σ αυτό το δίλημμα η συγκυβέρνηση των ταπεινωμένων ανδρεικέλων, δεν έχει καμία απολύτως δυσκολία να βρει την απάντηση…
Τη φυσιογνωμία αυτής της απάντησης, την έχει ενστερνιστεί πρωτίστως η ίδια, αφού έχει αναγορεύσει την προσωπική δουλοπρέπεια των πρωταγωνιστών της σε επίσημη «εθνική» πολιτική. Μιλάμε εν προκειμένω για ένα τσίρκο πολιτικών ουρακοτάγκων με προεξάρχοντα τον φερόμενο ως πρωθυπουργό, που από τη στιγμή που αποφάσισε να καταστεί δηλωσίας με τίμημα την πρωθυπουργία, έφτασε στο σημείο να ικετεύει υπαλλήλους ακόμη και για το ΦΠΑ της τυρόπιτας. Ποιός μπορεί να περιμένει λοιπόν από μια κυβέρνηση που κιότεψε να πραραδώσει μαθήματα υπερηφάνιας στο λαό της???

Η Νέα Τάξη, θέλει προσκυνημένους λαούς, και στην προσπάθειά της να το εξασφαλίσει, το πρώτο πράγμα που φρόντισε, ειναι να συναλλάσσεται με προσκυνημένους ηγέτες.

Αυτά λοιπόν τα πολιτικά ανδρείκελα γνωμοδοτούν. Το κάνουν υποταγμένα πλήρως στην τραπεζική δικτατορία την οποία…

υπηρετούν ως πρόθυμες Φιλιππινέζες. Και νομοθετώντας ένα στυγνό σύστημα φορολογικής δικτατορίας προσβλέπουν σε πολίτες αλυσοδεμένους με μηδενική προσωπική αξιοπρέπεια κατ εικόνα και ομοίωση του δικού τους ραγιαδισμού.


Εξέδωσαν λοιπόν οδηγία οι δωσίλογοι, μέσα από την οποία επιχειρούν να περιγράψουν το προφίλ του «συνεργάσιμου δανειολήπτη». Του ανθρώπου δηλαδή που με τσαλακωμένη την προσωπική αξιοπρέπεια, και ενώ πρώτα του φόρτωσαν στην πλάτη εκατοντάδες δις για την περίφημη ανακεφαλαιοποίηση των τραπεζών, τώρα επιχειρούν να τον μετατρέψουν σε δουλίτσα των υπαλληλίσκων των εισπρακτικών, νομιμοποιώντας την εισβολή στο σπίτι του, στη ζωή του, στην υπόληψή του, στην ψυχή του.

Πρόκειται για μια οδηγία γενικευμένης ταπείνωσης των πολιτών, και επιτέλους ηλίθιε λαέ, ούτε αυτό δε θα αποτελέσει την αφορμή για να αποφασίσεις να τους στείλεις στο διάολο πριν σου αφανίσουν οριστικά τη ζωή???

Πριν παραθέσουμε λοιπόν την οδηγία ντροπής, θα θέλαμε να ρωτήσουμε την «Αριστερά» του κώλου… εεε… του ΣΥΡΙΖΑ ήθελα να πω: Τι προκειται να κάνει αλήθεια μ αυτό το σάλτο μορτάλε στην ψυχή των πολιτών, αν η αφέλεια όσων τον πίστεψαν, τον φέρει οσονούπω στην κυβερνητική εξουσία???
Τον ορισμό του λεγόμενου συνεργάσιμου δανειολήπτη έδωσε επισήμως το υπουργείο Ανάπτυξης σε μια προσπάθεια να ξεμπλοκάρει η κατάσταση με τα «κόκκινα» δάνεια. Το βασικό συμπέρασμα είναι ότι ο οφειλέτης θα πρέπει σε κάθε περίπτωση να δηλώνει «παρών» και  να έχει επικοινωνία με την τράπεζα που τον έχει δανείσει. Αναπόφευκτο επίσης είναι το οικονομικό ξεγύμνωμα του δανειολήπτη καθώς θα πρέπει να γνωστοποιεί -ακόμα και να προαναγγέλλει- κάθε μεταβολή στην οικονομική του κατάσταση.
Αναλυτικά, σύμφωνα με το υπουργείο, ένας οφειλέτης είναι συνεργαζόμενος με το δανειστή όταν:
α) είναι διαθέσιμος σε επικοινωνία με τον δανειστή, παρέχει πλήρη και επικαιροποιημένα στοιχεία επικοινωνίας προς το δανειστή (αριθμούς σταθερού και κινητού τηλεφώνου, ηλεκτρονική διεύθυνση, αριθμό τηλεμοιοτυπίας, διεύθυνση κατοικίας και ερ
γασίας) και προβαίνει σε ορισμό, συγγενικού ή φιλικού προσώπου, ως αντικλήτου επικοινωνίας για περιπτώσεις έκτακτης ανάγκης,
β) απαντά σε ανακοινώσεις και επιστολές του δανειστή με κάθε πρόσφορο μέσο, εντός μίας εβδομάδας,
γ) προβαίνει σε πλήρη και ειλικρινή γνωστοποίηση πληροφοριών, προς το δανειστή, αναφορικά με τη τρέχουσα οικονομική του κατάσταση, εντός 15 ημερών από την ημέρα μεταβολής τους,
δ) προβαίνει εκουσίως, σε πλήρη και ειλικρινή γνωστοποίηση πληροφοριών, προς το δανειστή, οι οποίες θα έχουν σημαντικές επιπτώσεις στην μελλοντική οικονομική του κατάσταση, εντός 15 ημερών από την ημέρα που θα περιέλθουν σε γνώση του. (πχ πλήρωση προϋποθέσεων λήψης επιδόματος, εμφάνιση νέων περιουσιακών στοιχείων που θα περιέλθουν στην κυριότητά του[κληρονομιά κλπ], ανακοινώσεις απόλυσης, καταγγελίες μισθώσεων κλπ),
ε) σε εξαιρετικές περιπτώσεις έκτακτης ανάγκης, (λ.χ. αποδεδειγμένη σοβαρή ασθένεια ή φυσικής καταστροφής), η οποία αποδεδειγμένα επιφέρει σημαντικές αλλαγές στην οικονομική του κατάσταση, γνωστοποιεί αμελλητί την κατάστασή του αυτή στο δανειστή. Σε αυτή την περίπτωση του χορηγείται τρίμηνη περίοδος χάριτος.

"Η διευκόλυνση των δανειοληπτών": Οι νόμοι – παγίδες

Περνάμε στο τρίτο μέρος του «νομικού» μας πονήματος, για τη «διευκόλυνση δανειοληπτών» και την «προστασίας της πρώτης κατοικίας».
Για το σημερινό μας πόνημα, θα επιστρατεύσουμε και άλλο νόμο «υπέρ των δανειοληπτών»:
Ν. 4161 ΦΕΚ 143 / 14.06.2013 Πρόγραμμα διευκόλυνσης για ενήμερους δανειολήπτες, τροποποιήσεις στο ν. 3869/2010[Νόμος Κατσέλη] και άλλες διατάξεις.
Εδώ, τώρα, κρατηθείτε μην πέσετε. Ο νόμος έχει δύο σκέλη. Το ένα αφορά «διευκόλυνση ενήμερων δανειοληπτών» και το άλλο «τροποποιήσεις του νόμου Κατσέλη».
Εύλογα ερωτήματα:
1.  Τι νόημα έχει, άραγε,  η «διευκόλυνση» δανειοληπτών που εξυπηρετούν κανονικά τα δάνεια τους; 
2.  Πόσο καλές για τους δανειολήπτες είναι οι τροποποιήσεις του ν. 3869, που έγιναν τον Ιούνιο του 2013, από μια κυβέρνηση, που όπως είπε ο υφυπουργός Ανάπτυξης κ. Σκορδάς στις 16/1/2014: «όλες οι κυβερνητικές πρωτοβουλίες κινούνται στην κατεύθυνση της διευκόλυνσης των δανειοληπτών, ώστε να μπορέσουν να αντιμετωπιστούν με πιο ήπιο τρόπο, να πάρουν μια ανάσα δηλαδή στην αντιμετώπιση αυτού του ζητήματος;

Ας δούμε τις απαντήσεις με τη σειρά που βάλαμε τις ερωτήσεις:
1. Γιατί προτείνεται διευκόλυνση σε δανειολήπτες που εξυπηρετούν τα δάνεια τους; Αν ρωτήσετε την κυβέρνηση, θα σας πει ότι

  • Με την έγκριση του προγράμματος ξεκινάει περίοδος τεσσάρων ετών κατά την οποία πρώτον, ο δανειολήπτης πληρώνει το 30% του μηνιαίου εισοδήματός του και δεύτερον, οι οφειλές τοκίζονται με το επιτόκιο της ΕΚΤ συν 0,75%, εκτός αν το επιτόκιο που έχει ο δανειολήπτης για το δάνειο του είναι μικρότερο, οπότε και δεν αλλάζει. Η διαφορά της νέας δόσης με την παλιά δόση κεφαλαιοποιείται και μετά την περίοδο των τεσσάρων ετών, η οφειλή συνεχίζει με την παλαιά σύμβαση, με τα υπολειπόμενα έτη αποπληρωμής που ίσχυαν τη στιγμή που ο δανειολήπτης υπάχθηκε στη ρύθμιση. Για τους ανέργους το πρόγραμμα προβλέπει μέσα στην τετραετία, εντελώς άτοκη περίοδο 6 μηνών, κατά την οποία ο οφειλέτης δεν θα πληρώνει καθόλου δόση.

Στο τέλος, δηλαδή, του 4ετούς προγράμματος διευκόλυνσης, ο δανειολήπτης θα κληθεί να πληρώσει αυξημένες δόσεις για να καλύψει αυτά που δεν θα πληρώνει, με το «πρόγραμμα διευκόλυνσης» (το ανεξόφλητο ποσό των δόσεων θα κεφαλαιοποιηθεί και το πρόβλημα θα επανέλθει δριμύτερο). Το μόνο ορατό όφελος είναι η μείωση του επιτοκίου (αν υπάρχει). Τα επιτόκια της ΕΚΤ είναι κυμαινόμενα. Σήμερα, πέφτουν, αλλά κανείς δεν μπορεί να αποκλείσει την άνοδο τους στο μέλλον. Επίσης, αυτός ο νόμος εντάσσει σε πρόγραμμα διευκόλυνσης και ελεύθερα επαγγέλματα, τα οποία είχαν αποκλειστεί από το «νόμο Κατσέλη» (Εφ’ όσον, βέβαια, είναι ενήμεροι).
Τι ζητάει, όμως, ο νόμος, για να υπαχθείς στη διευκόλυνση;

  • Άρθρο 2 Προϋποθέσεις παροχής του προγράμματος διευκόλυνσης
  • Α. Προϋποθέσεις παροχής του προγράμματος διευκόλυνσης αποτελούν σωρευτικά:
  • 1. Η εμπράγματη εξασφάλιση του δανειστή για τις υπαγόμενες απαιτήσεις του άρθρου 1 παράγραφος 3 επί της κύριας κατοικίας του οφειλέτη, δηλωθείσας ως τέτοιας στην τελευταία δήλωση φόρου εισοδήματός του…

Ο νόμος είναι σαφής:  Απαιτεί «εμπράγματη εξασφάλιση επί της πρώτης κατοικίας» καί όχι σε οποιοδήποτε άλλο ακίνητο οποιασδήποτε αξίας. Για μια πρόσκαιρη μειωμένη δόση και επιτόκιο, τα οποία θα βρεθούν μπροστά σου μετά από 4 χρόνια, το μόνο που θέλουν, για εξασφάλιση, είναι την πρώτη κατοικία!

Η δική μας αίσθηση είναι ότι η μόνη πρόθεση του νόμου είναι η υποθήκευση της πρώτης κατοικίας, για όσους δεν την έχουν υποθηκεύσει, κατά την υπογραφή της δανειακής σύμβασης. Κι ας είχε βάλεις, τότε, υποθήκη π.χ. ένα κατάστημα, ένα χωράφι, κάποιο άλλο ακίνητο ή τίποτα. Τώρα, θέλουν το σπίτι σου!
Αυτό είναι το νόημα του νόμου. Το «τυρί» είναι η «διευκόλυνση» και το σπίτι σου η «φάκα».
Βεβαίως, αν δεν έχεις πρώτη κατοικία, δεν υπάγεσαι στη «διευκόλυνση».
Η «διευκόλυνση» έληγε στις 15/1/2014, αλλά δόθηκε 4μηνη παράταση.

2.  Επειδή, πράγματι, «όλες οι κυβερνητικές πρωτοβουλίες κινούνται στην κατεύθυνση της διευκόλυνσης των δανειοληπτών«, οι τροποποιήσεις του νόμου Κατσέλη (ν.3869/2010) είναι σκέτη διευκόλυνση:

  •    (ν. 4161/2013)   Άρθρο 13 , παρ. 2. Το ποσό των τελευταίων ενήμερων μηνιαίων καταβολών θα πρέπει να είναι εύλογο με βάση την οικονομική κατάσταση του αιτούντος, ωστ
    σο δεν μπορεί να είναι μικρότερο από το 10% των μηνιαίων δόσεων που όφειλε να καταβάλει σε όλους τους δανειστές μέχρι τη στιγμή της υποβολής της αίτησης, το δε ελάχιστο ποσό καταβολής συνολικά στους δανειστές ανέρχεται σε 40 ευρώ μηνιαίως. Εξαίρεση στο παραπάνω όριο υφίσταται, αν ο αιτών πληροί τις προϋποθέσεις του άρθρου 8 παράγραφος 5 του παρόντος, περίπτωση κατά την οποία ορίζεται από τον Ειρηνοδίκη χαμηλότερη ή μηδενική δόση. Σε περίπτωση που ο οφειλέτης καθυστερεί υπαιτίως την καταβολή των δόσεων που ορίζονται από τον Ειρηνοδίκη για χρονικό διάστημα μεγαλύτερο των τριών (3) μηνών, εφαρμόζεται αναλογικά το άρθρο 11 παρ.2 του ν.3869/2010. Η επικύρωση ή η όποια απόφαση ανακαλούνται ή μεταρρυθμίζονται κατά το άρθρο 758 με δυνατότητα προσωρινής ρύθμισης κατά το άρθρο 781 παρ. 2 του Κ.Πολ.Δ.»

Ο «Νόμος  Κατσέλη» πριν τις τροποποιήσεις δεν απαιτούσε μηνιαίες καταβολές. Ο δικηγόρος κατέθετε την αίτηση στο Ειρηνοδικείο, μαζί με ασφαλιστικά μέτρα εναντίον της τράπεζας και  έτσι προστατευόταν όλη μας η περιουσία έως να εκδικαστεί η αίτησή μας.
Για την «διευκόλυνση των δανειοληπτών» -και όχι των τραπεζών- η «φιλολαϊκή» κυβέρνηση απαιτεί την καταβολή μηνιαίων δόσεων!
Μπορεί σε ειρηνοδικεία της επαρχίας η δικάσιμη να ορίζεται μετά από κάποιους μήνες, στην Αθήνα ορίζονται δικάσιμες για το 2019 ή και για το 2024 (Καλλιθέα).

Από όλες τις «φιλολαϊκές διευκολύνσεις» της καλής κυβέρνησης προκύπτει το ίδιο συμπέρασμα:
Γίνονται για το καλό των τραπεζών. Πέραν όλων των άλλων οφελημάτων, αφαιρούν από τους ισολογισμούς «κόκκινα» δάνεια, τα καθιστούν ενήμερα, αποφεύγουν τη δημιουργία πρόσθετων αναγκών κεφαλαιοποίησης και βγαίνουν στην αγορά, με καλύτερη εικόνα.
Νόμοι, «δρόμοι» μετ΄εμποδίων και παγίδων, για να μπορούν να παριστάνουν τους φιλολαϊκούς, εξυπηρετώντας τα συμφέροντα των τραπεζιτών.

Προς «κυβερνητικά και μη κόμματα», «ομάδες», «κινήσεις», «πρωτοβουλίες» και αποκόμματα,
επειδή σωπαίνετε:
Εμμένουμε στις απόψεις μας και στις διαπιστώσεις μας, οι οποίες βασίζονται σε πραγματικά και μη αμφισβητήσιμα γεγονότα, και ζητούμε εξηγήσεις, επειδή:
«Με τη μέθοδο της σιωπής και της απόκρυψης από όλους σας, η οποία συνιστά και ενέχει δόλια συμπεριφορά, ο λαός δεν έμαθε ποτέ, ότι έχετε εκχωρήσει το χρήμα σε κάποιους ιδιώτες άγνωστης ταυτότητας. Δεν γνώριζε αυτό το τόσο σημαντικό γεγονός, για να μπορεί μετά λόγου γνώσεως να κάνει τα κουμάντα του, να συναλλάσσεται, να δανείζεται, να παράγει και να καταναλώνει, με τρόπο συνετό και προσεκτικό«.

(Ζητούνται νομικοί που θα στοιχειοθετήσουν μηνυτήρια αναφορά κατά όλων όσων προέβησαν, με δόλο, στην μετατροπή των Ελλήνων και της Ελλάδας σε «οφειλέτες»).

«ΑΠΟΦΑΣΙΣΜΕΝΟΙ ΣΤΗΝ ΚΕΦΑΛΟΝΙΑ»
«ΕΝΩΣΗ ΚΑΤΑΝΑΛΩΤΩΝ ΚΕΦΑΛΟΝΙΑΣ»

 http://www.ithacanet.gr

ΠΡΟΣ ΟΣΟΥΣ ΧΡΩΣΤΟΥΝ :Χρωστάς σε τράπεζες; Λάθος ! Δεν χρωστάς τίποτα !!!

ΟΣΟΙ ΕΧΟΥΝ ΠΡΟΒΛΗΜΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΤΟ ΔΙΑΒΑΣΟΥΝ!!

Τα κακά νέα: χρωστάτε –πολλά ή λίγα-, αλλιώς δεν θα διαβάζατε αυτό το άρθρο, όπως ποτέ δεν θα διαβάζατε τα τασιενεργά του απορρυπαντικού σας.
Τα καλά νέα: Κατά πάσα πιθανότητα, δεν είναι καθόλου έτσι…
τα πράγματα. Στην πραγματικότητα… σας χρωστάνε, σας κλέβουν ανελέητα, χρόνια τώρα, και πρέπει να κάνετε κάτι γι αυτό. Αμέσως.
Και εξηγούμαι. Τι κάνουν οι τράπεζες; Δανείζουν χρήματα με σκοπό το κέρδος. Αυτό το γνωρίζουμε όλοι και κανείς δεν…..αμφισβητεί τη χρησιμότητα του δανεισμού όταν αυτός γίνεται με σκοπό την ανάπτυξη. Κανένας επίσης δεν αμφισβητεί ότι το τραπεζικό μας σύστημα μας κλέβει ανελέητα, παράνομα και καταχρηστικά επί σειρά ετών. Οι Ελληνικές τράπεζες και ο Μπάμπης ο τοκογλύφος καμία διαφορά δεν έχουν. Εκτός από ότι από το Μπάμπη δεν γλιτώνεις, από τις τράπεζες όμως,ναι.

 
Ανάλυση
Οι τράπεζες δανείζουν με τόκο. Μέχρι εδώ καλά. Πόσοι γνωρίζουν όμως ότι το νόμιμο δικαιοπρακτικό επιτόκιο για καταναλωτικά δάνεια και πιστωτικές κάρτες είναι 6,75% συν εισφορά 0,60%; (Οι άπιστοι, ας κάνουν μία επίσκεψη στην ιστοσελίδα της Τράπεζας της Ελλάδας προς επιβεβαίωση). Και άντε και είναι έτσι, θα μου πείτε. Ποιος θα τα βάλει με τις τράπεζες; Λοιπόν, εμείς το κάναμε. Άλλοι πριν από εμάς το έκαναν και δικαιώθηκαν. Κιεσείς μπορείτε να το κάνετε, εφόσον τα επιτόκια των δανείων σας είναι υψηλότερα του νόμιμου -και κατά μέσο όρο, πληρώνετε τα διπλά ή τριπλά επιτόκια από ότι ο νόμος ορίζει.
 
Ο τρόπος

Γνωρίζετε ότι υπάρχουν φορείς προστασίας δανειοληπτών. Ένας από αυτούς (κατά τη γνώμη μου ο πιο αξιόπιστος) είναι το ΕΙΧΕ. Οι υπηρεσίες του είναι συνδρομητικές (σε ετήσια βάση) και η δουλειά του είναι αφού σας ενημερώσει για τα δικαιώματά σας, να σας καθοδηγεί, να σας προστατεύει από τις τραπεζικές επιθέσεις (κι εσάς και την περιουσία σας) αλλά και από τις επιθέσεις των εισπρακτικών εταιρειών και κυρίως να σας υποστηρίξει νομικά έτσι ώστε να απαλλαγείτε μια και καλή από τους τραπεζοτοκογλύφους. Και όχι, δεν κοστίζει μία περιουσία.

Η διαδικασία

Ζητάτε από την τράπεζα να σας δώσει αναλυτική κατάσταση του δανείου σας με σκοπό τον έλεγχο των χρεώσεών σας και τον υπολογισμό των διαφορών τους σε σχέση με την νόμιμη οφειλή σας. Η τράπεζα είναι υποχρεωμένη να σας απαντήσει εντός δύο μηνών.

Παραθέτω ένα παράδειγμα καταναλωτικού δανείου, υπολογισμένο με το νόμιμο (6,75%) επιτόκιο στη μία στήλη και με το παράνομο μέσο επιτόκιο καταναλωτικών δανείων του 2010 (14,29%) στην άλλη, ώστε να πάρετε μία εικόνα για τα μεγέθη των διαφορών που συζητάμε, χωρίς να υπολογίζουμε τους παράνομους τρόπους υπολογισμού, τα παράνομα έξοδα δανείων και τα σχετικά.

ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑ ΔΙΑΦΟΡΑΣ ΧΡΕΩΣΕΩΝ
ΔΑΝΕΙΟ ΣΕ ΕΥΡΩ
20.000,00
20.000,00
ΔΙΑΡΚΕΙΑ (ΕΤΗ)
5
5
ΕΠΙΤΟΚΙΟ
6,75%
14,29%
ΜΗΝΙΑΙΑ ΔΟΣΗ
393,67
468,38
ΣΥΝΟΛΟ ΤΟΚΩΝ
3.620,15
8.102,64
ΣΥΝΟΛΟ ΔΑΝΕΙΟΥ
23.620,15
28.102,64
ΠΑΡΑΝΟΜΟΣ ΤΟΚΟΣ
4.482,49
Τι κάνετε αν η τράπεζα αρνηθεί να απαντήσει;

Κοινοποιείτε τις επιστολές σας στην τράπεζα της Ελλάδας και προχωράτε σε αγωγή κατά της τράπεζας –ή των τραπεζών- που έχετε τα δάνειά σας, δηλώνοντας παράλληλα ότι δεν θα πληρώσετε μία μέχρι να συμψηφιστούν οι παράνομες οφειλές και μέχρι να διορθωθεί ο λογαριασμός σας με τη νόμιμη οφειλή.

Τι κάνετε αν η τράπεζα τελικά απαντήσει;

Την ίδια διαδικασία κάνετε αν η Τράπεζα σας δώσει τελικά τα στοιχεία των δανείων σας, αφού από αυτά προκύπτουν ευκολότατα οι παράνομες χρεώσεις. Αγωγή για τις παράνομες χρεώσεις και την τοκογλυφική δράση τους εναντίον σας και δήλωση ότι δεν πληρώνετε μία μέχρι να γίνει συμψηφισμός.

Τι κάνετε αν η τράπεζα αποδεχθεί τον συμψηφισμό;

Αν η τράπεζα δεχθεί (που αποκλείεται) να διορθώσει το λογαριασμό σας, αυτομάτως αποδέχεται την τοκογλυφική της δράση εναντίον σας, οπότε πάλι βρίσκεται σε αδιέξοδο κι εσείς προχωράτε σε αγω
ή.

Είτε λοιπόν έτσι, είτε αλλιώς, η αγωγή αυτή δημιουργεί εκκρεμοδικία (έχετε πλέοννόμιμα σταματήσει να πληρώνετε) και έτσι η Τράπεζα δεν μπορεί πλέον να εκδώσει διαταγή πληρωμής.

Τι κάνετε αν η τράπεζα παρόλα αυτά, εκδώσει διαταγή πληρωμής;

Τότε αγαπητοί μου έχετε κερδίσει το Λόττο, αφού το δικαστήριο θα ακυρώσει με συνοπτικές διαδικασίες τη διαταγή πληρωμής. Σε αυτή την περίπτωση κάνετε ανακοπή κατά της διαταγής πληρωμής και αν έχετε περιουσιακά στοιχεία πρέπει να ασκήσετε ταυτόχρονα και αίτηση αναστολής με αίτημα προσωρινής διαταγής. για να μην σας αγγίξει κανείς μέχρι τη δίκη. Και προσέξτε: Άπαξ και ακυρωθεί διαταγή πληρωμής μία φορά, ο δανειστής δεν έχει δικαίωμα έφεσης ούτε δικαίωμα να την εκδώσει ποτέ ξανά για το συγκεκριμένο χρέος. Αυτό σημαίνει πλήρη απαλλαγή από την οφειλή σας.
Είναι όμως απολύτως απαραίτητο να κινηθείτε εντός δεκαπέντε ημερών από την έκδοση της πρώτης διαταγής πληρωμής, ή εντός δέκα ημερών από την έκδοση της δεύτερης, διαφορετικά χάσατε όλο το παιχνίδι.

Και μετά;

Μετά από τα παραπάνω ακολουθεί δεύτερη αγωγή (ομαδική) για την ηθική βλάβη που έχετε υποστεί και η αποζημίωση που θα αναγκαστούν οι τράπεζες να σας πληρώσουν θα σας αρκεί για να εξοφλήσετε το (νόμιμο) υπόλοιπο της οφειλής σας και να βγείτε από τον Τειρεσία αμέσως, τους δικηγόρους (που πληρώνονταιεφόσον κερδίσουν) και να σας μείνουν και ρέστα ώστε να μην χρειαστεί ποτέ ξανά να δανειστείτε. Άντε, σε καλή μεριά!

πηγή:http://eviou.blogspot.com

ΠΡΟΣ ΟΛΟΥΣ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΛΟΛΗΠΤΕΣ!! ΕΤΣΙ ΤΣΑΚΙΖΕΤΕ ΤΙΣ ΤΡΑΠΕΖΕΣ ΤΟΚΟΓΛΥΦΟΥΣ

Μετά από ένα σχεδόν χρόνο αναζήτησης του 
ΑΝΘΡΩΠΟΥ- ΔΙΚΗΓΟΡΟΥ 
με την απαραίτητη ΗΘΙΚΗ και το απαιτούμενο ΘΑΡΡΟΣ 
ήρθε το ζητούμενο αποτέλεσμα. 


Στο μεσοδιάστημα είχα την ευκαιρία να συνομιλήσω σχεδόν με όλους τους 
δήθεν αντι-μνημονιακούς και δήθεν ανιδιοτελής Πατριώτες 
που θα έκαναν τη διαφορά για τον Τόπο μας.

Και στο παρά ένα της ολοκλήρωσης μια μακράς διαδικασίας που όλοι εκδήλωσαν τον πραγματικό τους εαυτό μπόρεσα να ξεκαθαρίσω και να αξιολογήσω πλήρως τους ανθρώπους του περίγυρού μου.

Πλέον πέρα ελαχίστων που έχουν κερδίσει την αμέριστη αδερφική μου αγάπη 

και στους οποίους έχω ήδη αναφερθεί κατά διαστήματα στις αναρτήσεις μου 

ήρθε η ώρα να πω ένα μεγάλο ευχαριστώ 

στον καλύτερο συνεργάτη που είχα ποτέ 

και στον φίλο Δημήτρη Λυρίτη 

που με έφερε σε επαφή μαζί του.
 
ΑΔΤ Ν-067257


Υ.Γ.
Πρώτο
Το νόημα της ανάρτησης μπορούν να το καταλάβουν μόνο όσοι παρακολουθούν αυτό το blog συστηματικά.

Για τους υπόλοιπους παραθέτω το link της μήνυσης που κατέθεσα κατά της Τραπέζης
που είχε το θράσος να με προσβάλει με την έκδοση Διαταγής Πληρωμής 

και κατά παντός εταίρου υπαιτίου που έδωσε το δικαίωμα αυτό στην Τράπεζα. 

 Μήνυση που μου κόστισε 17 μήνες επίπονης έρευνας και μελέτης και 
μπορεί να αποτελέσει ένα πολύ χρήσιμο εργαλείο σε όσους από τους Έλληνες Πολίτες, 
και ιδιαίτερα τους Έλληνες επιχειρηματίες, 
αφιερώσουν λίγο χρόνο να την μελετήσουν και 
με την προϋπόθεση ότι διαθέτουν τη στοιχειώδη αντίληψη να την κατανοήσουν.

Είναι περιττό να αναφέρω ΣΗΜΕΡΑ πόσοι και ποιοι το παίζουν ειδήμονες χρησιμοποιώντας τα στοιχεία αυτής της μήνυσης.

Δεύτερο
Επειδή πλέον πολλοί έχουν αρχίσει να μιλάνε για αγωγές και 
προσπαθούν να αποπροσανατολίσουν τους ανυποψίαστ
υς Πολίτες 
με τις 360 μεταξωτές κορδέλες 
πρέπει να επισημάνω ότι το δικόγραφο βρίσκεται στο διαδίκτυο εδώ και ένα χρόνο 
εντελώς δωρεάν προς χρήση όλων των Ελλήνων Πολιτών.

 

ΔΗΜ.ΑΝΤΩΝΙΟΥ: H«ΠΩΛΗΣΗ» ΔΑΝΕΙΩΝ ΣΕ ΞΕΝΑ FUNDS: ENA_ΑΠΑΡΑΔΕΚΤΟ ΕΜΠΟΡΙΟ ΦΟΒΟΥ

O λόγος παρέμβασής μου στο θέμα αυτό, που ισχύει χωρίς την σημερινή του δραματοποίηση από το 2006 (με πρώτο διδάξαντα το Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων), έχει σκοπό να διώξω τον φόβο από έναν λαό που βασανίζεται με μέσον βασανισμού του τον φόβο. 


Περίεργα και οι δύο πλευρές, οι ξενόδουλοι μνημονιακοί αλλά και οι αντι-μνημονιακοί,  χρησιμοποιούν το ευαίσθητο αυτό θέμα με απαράδεκτο εκφοβιστικό τρόπο εναντίον του λαού, οι πρώτοι για να αναγκάσουν τον κόσμο να πληρώσουν τα δάνειά των στους κατακτητές τραπεζίτες, οι δεύτεροι, με έναν αχαλίνωτο λαϊκισμό, για να εκμεταλλευτούν ψηφοθηρικά την συγκυρία. Και οι δύο όμως συγκλίνουν στον Εκφοβισμό ενός Βασανισμένου Λαού…και αυτό είναι ανήθικο κι απαράδεκτο. Ιδού λοιπόν η «γυμνή» αλήθεια:

Οι ελληνικές τράπεζες έχουν τιτλοποιήσει τα στεγαστικά δάνεια που έχουν δώσει, ήτοι τα έχουν κάνει τραπεζικά ομόλογα και τα έχουν δώσει σε ξένες τράπεζες ή funds, με την μορφή «εκχώρησης δανείου» (ΑΚ 455 επ.), το οποίο είναι στην ουσία «ενέχυρο δικαιώματος υπό αίρεση». Αυτές οι νομικές έννοιες σημαίνουν τα εξής: 

Οι ελληνικές τράπεζες «πούλησαν» (προσωρινά) τα ενυπόθηκα στεγαστικά ή άλλα δάνεια αυτά στις ξένες τράπεζες ή funds με την εξής συμφωνία: 

Οι ξένες τράπεζες θα «αγοράσουν» τα ομόλογα αυτά (στεγαστικά δάνεια) με έκπτωση π.χ. 60%, δηλ. για κάθε 100 ευρώ ονομαστικής αξία των ομολόγων, οι ξένες τράπεζες δίνουν δανειακό ρευστό στις ελληνικές  40 ευρώ με ένα επιτόκιο α%. Οι ελληνικές τράπεζες όμως διατηρούν το δικαίωμα να «επαναγοράσουν» τα ομόλογα αυτά από τις ξένες τράπεζες μέσα σε ένα συμφωνημένο χρονικό διάστημα π.χ. 5 χρόνια. Στο διάστημα αυτό, οι ελληνικές τράπεζες διαχειρίζονται αυτές αποκλειστικά τα στεγαστικά δάνεια, ενώ οι ξένες τράπεζες δεν μπορούν να κάνουν τίποτα (δηλ. δεν μπορούν να κάνουν κατασχέσεις ακινήτων κλπ). Εάν μετά την παρέλευση των 5 ετών, οι ελληνικές τράπεζες δεν επαναγοράσουν τα ομόλογα αυτά από τις ξένες τράπεζες, τότε τα ομόλογα αυτά περιέρχονται στην πλήρη κυριότητα των ξένων τραπεζών (δηλ. ολοκληρώνεται η εκχώρηση, ΑΚ 455) κι αυτές μπορούν πλέον να ζητάνε την εξόφλησή των απ` ευθείας από τους δανειολήπτες, να προβαίνουν σε εκτέλεση ήτοι, σε κατασχέσεις, πλειστηριασμούς κλπ. κλπ. εναντίον των δανειοληπτών ή των εγγυητών (ΑΚ 458), πάντα σύμφωνα με το ελληνικό δίκαιο (τα λεγόμενα περί δήθεν εφαρμογής «Αγγλικού Δικαίου»  κατά την εκτέλεση από τις ξένες τράπεζες, είναι ανάξια σχολιασμού, διότι είναι έκφραση ανατριχιαστικής άγνοιας με πολύ δόση λαικισμού. Αυτά δεν είναι νομικά, αλλά μπακαλικά).

Όμως, η τελευταία αυτή εξέλιξη ποτέ δεν επήλθε από το 2006 μέχρι τώρα, ούτε θα γίνει ποτέ, διότι εάν γίνει, αυτό σ
μαίνει την χρεοκοπία των ελληνικών τραπεζών. Δηλ. εάν οι ελληνικές τράπεζες αφήσουν να περιέλθουν τα ομόλογα (τιτλοποιημένα στεγαστικά των δάνεια) στις ξένες τράπεζες –με έκπτωση-αυτό σημαίνει ότι οι ελληνικές τράπεζες καθίστανται χρεοκοπημένες κατά το ποσόν την έκπτωσης. Δηλ. χρειάζονται επανακεφαλοποίηση με το ποσόν της έκπτωσης, αλλιώς χρεοκοπούν. Και η επανακεφαλοποίηση θα γίνει είτε με κούρεμα των ομολογιούχων ή των καταθετών ελλήνων πολιτών, ή με εκποίηση ακίνητης περιουσίας των τραπεζών, σε κάθε περίπτωση δηλ. πλήρης καταστροφή των τραπεζών όπως έγινε και τώρα. Ο λόγος που η παραπάνω εξέλιξη καταλήγει σε χρεοκοπία των τραπεζών αναλύεται παρακάτω για όσους ενδιαφέρονται…αυτό όμως που εδώ πρέπει να γίνει κατανοητό, ότι εάν φθάσει η κατάσταση ο έλληνας πολίτης να χάσει το σπίτι του από τις ξένες τράπεζες-με τον παραπάνω…
τρόπο-αυτό θα γίνει με τίμημα και οι έλληνες τραπεζίτες να χάσουν τις τράπεζές των!…κι αυτό δεν έγινε και δεν πρόκειται να γίνει, γιατί «χάνω το τομάρι μου μετά των αλλοφύλλων»…

Από τα παραπάνω προκύπτει ότι η σχέση ελληνικών και ξένων τραπεζών σε σχέση με τα τιτλοποιημένα ενυπόθηκα στεγαστικά ή άλλα δάνεια των πρώτων, είναι ένα αντίγραφο της σχέσης των ελληνικών τραπεζών Alpah, Πειραιώς κι Εθνικής, με το ΤΧΣ και το ESM. Οι τράπεζες αυτές έχουν πουληθεί στο ΕSM και το ΤΧΣ, με δικαίωμα επαναγοράς των από τους έλληνες ιδιοκτήτες των μέσα σε 5 χρόνια. Μέχρι τότε η διαχείριση των τραπεζών παραμένει στα χέρια των παλαιών αφεντικών των, εκτός της Eurobank που πέρασε ολοκληρωτικά κι οριστικά στον ESM και το ΤΧΣ για να πουληθεί σε ξένο ιδιώτη.


Συμπέρασμα: Η παραπάνω εκχώρηση των δανείων από τράπεζες σε άλλες τράπεζες, είναι μια τακτική που χρησιμοποιείται παντού και πάντα και δεν υπάρχει λόγος να τρομοκρατούμε περισσότερο έναν ήδη φοβισμένο λαό…αυτός απ` αυτό που πρέπει να φοβάται είναι η συνέχιση της βίαιης κατάκτησης του Έθνους από ξένους κατακτητές και έλληνες προδότες.


Συμπλήρωμα πρώτο: Γιατί η οριστική πώληση των τιτλοποιημένων δανείων των ελληνικών τραπεζών σημαίνει και την χρεοκοπία των:


Όταν μια τράπεζα δίνει δάνειο 100 ευρώ, το εγγράφει και ως κατάθεση στο όνομα του δανειολήπτη (και το ποσό αυτό καταγράφεται ως «υποχρέωση» της τράπεζας, γι αυτό όλα τα δάνεια κατατίθενται σε καταθετικούς τραπεζικούς λογαριασμούς από όπου εξυπηρετούνται), αλλά ταυτόχρονα και ως «απαιτήσεις» της 100 ευρώ δηλ. ως προσδοκόμενες μελλοντικές εισπράξεις του κεφαλαίου 100 ευρώ σύν τους τόκους (το κέρδος της τράπεζας). Οι «απαιτήσεις» πρέπει πάντα να είναι ισόποσες των «υποχρεώσεων». Εάν λοιπόν οι ελληνικές τράπεζες χάσουν οριστικά, στα χέρια των ξένων τραπεζών, τα δάνεια που τους έχουν δώσει (τις «απαιτήσεις» των) στο 50%, τότε ενώ οι «υποχρεώσεις» των μένουν στα 100 ευρώ, οι «απαιτήσεις» των κατεβαίνουν στο 50 ευρώ….κι αυτό σημαίνει είτε ανακεφαλοποίηση κατά 50 ευρώ, ή χρεοκοπία.


Συμπλήρωμα δεύτερο: Ιδού ο όρος στα συμβόλαιο της Eurobank που επιτρέπει την εκχώρηση των δανείων σε ξένες τράπεζες:


α) Συμφωνείται ότι το Δάνειο μπορεί να μεταβιβαστεί σε διάδοχο ή σε δικαιούχο εκχωρημένου δικαιώματος της Τράπεζας χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση του/των Οφειλέτη/τών / Εγγυητή/ων (Εκχώρηση, ΑΚ 455-ΠΩΛΗΣΗ)      

β) Επίσης η διαχείριση του λογαριασμού του Δανείου μπορεί να μεταβιβαστεί σε νόμιμο αντιπρόσωπο (Έκταξη, ΑΚ 876, 880),

διάδοχο ή δικαιούχο Εκχωρημένου δικαιώματος της Τράπεζας, με προηγούμενη ειδοποίηση του/των Οφειλέτη/τών/ Εγγυητή/τών

χωρίς να απαιτείται η προηγούμενη συναίνεσή του/ους.


Links για σημαντικά νομικά θέματα ληξιπρόθεσμων δανείων, διαφόρων τραπεζών:


 http://zoidosia.blogspot.gr/2012/12/blogpost.html (για Eθνική, Πειραιώς, Alpha)





Που θα με βρείτε:


www.zodiosia.blogspot.com (το blog μου)



Διευκρίνιση: Όσα αναφέρονται στο κείμενο για την Eurobank, ισχύουν μόνο γι αυτή γιατί είναι η μόνη από τι 4 «μεγάλες» τράπεζες που πτώχευσε ολοκληρωτικά και περιήλθε εξ` ολοκλήρου στην κυριότητα και διαχείριση του ΤΧΣ και του ESM, σύμφωνα με τον ν.3864/2010 και υπουργ. απόφαση 38/9.11.2012. Για τις άλλες τράπεζες ισχύουν ακόμα σοβαρότερα νομικά θέματα που μπορείτε να τα δείτε στα παρακάτω links:


Links για σημαντικά νομικά θέματα ληξιπρόθεσμων δανείων, διαφόρων τραπεζών


 http://zoidosia.blogspot.gr/2012/12/blogpost.html (για Eθνική, Πειραιώς, Alpha)





Δημ. Αντωνίου, τηλ. 22210-62743

ΔΗΜ. ΑΝΤΩΝΙΟΥ. EUROBANK: "ΑΓΝΟΕΙΣΤΕ ΤΙΣ ΟΦΕΙΛΕΣ ΣΑΣ…ΔΕΝ_ΜΠΟΡΕΙ_ΝΑ_ΚΑΝΕΙ_ΤΙΠΟΤΑ"


Σύμφωνα με το αρ.πρω.1744/22-07-2013 έγγραφο

της Τράπεζας της Ελλάδος, η Eurobank ανήκει πλέον από την 30-04-2013 κατά κυριότητα στο Ταμείο Χρημ/κής Σταθερότητας (ΤΧΣ). Συνεπώς, η Eurobank δεν μπορεί να παραστεί στα δικαστήρια με την παλαιά Νομική της Μορφή ως «Εurobank AΕ», αλλά μόνο το ΤΧΣ, ως o νέος πλέον ιδιοκτήτης. Αυτό σημαίνει ότι σε δίκες για κατασχέσεις, πλειστηριασμούς κλπ. η παρουσία της Eurobank είναι άκυρη λόγω «έλλειψης ενεργητικής νομιμοποίησης» ως αποτέλεσμα «έλλειψης εννόμου συμφέροντος», διότι πλέον ο ζημιωθείς είναι το ΤΧΣ (υπό προυποθέσεις). Συναφώς, μια ένσταση έλλειψης νομίμου πληρεξουσιότητας κατά του δικηγόρου της Eurobank, τον αποβάλλει από την δίκη! (*) Περαιτέρω: Ο νέος αγοραστής της Eurobank, διαδικασία που θα χρειαστεί πλέον των δύο ετών, θα την αγοράσει ΧΩΡΙΣ τα ληξιπρόθεσμα κόκκινα δάνεια, αφού σπάσει πρώτα σε καλή και κακή τράπεζα, όπως έγινε κα με την ΑΤΕ, Proton, Ταχ. Ταμ/ριο, Millennium κλπ. Συνεπώς, τα μικρομεσαία ληξιπρόθεσμα δάνεια θα σβηστούν από τις ίδιες τις τράπεζες. ΜΗΝ ΠΛΗΡΩΝΕΤΕ ΤΙΠΟΤΑ και ΜΗΝ ΦΟΒΑΣΤΕ…δεν μπορούν να σας κάνουν τίποτα, αρκεί να βρείτε δικηγόρους με παντελόνια που να προβάλλουν τις παραπάνω απλές ενστάσεις κι επιχειρήματα.
Ή, καλύτερα, καλέστε εμένα για μάρτυρα. Δεν θέλω τίποτα…ούτε ψήφο!!…η καριέρα μου τελείωσε, πριν αρχίσει…είμαστε όμως συμπολεμιστές στα ίδια χαρακώματα και ο θάνατος του διπλανού μου είναι και δικός μου.

(*) έτσι ακριβώς έγινε σε μια δίκη την 03-07-2013 με την Millennium, στην οποία παρέστην ως μάρτυρας! και την δημοσίευσα στον Στοχασμό-Πολιτική

Δημ.Αντωνίου